【成約済み】東京都江東区森下五丁目の土地販売物件｜土地のみ｜不動産のブリリアント

【江東区森下5丁目・菊川駅徒歩5分】東南・北西両面道路に面する店舗付住戸 空室物件

都営新宿線「菊川」駅徒歩5分、都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅徒歩12分の2駅利用可能な利便性の高い立地。住宅と店舗が混在する森下エリアに位置し、居住用・事業用の双方で活用可能な店舗付住戸です。

本物件は鉄骨・木造3階建、土地面積47.20㎡、建物面積97.24㎡。築年月不詳ながら、コンパクトながらも用途の自由度が高いストック不動産です。

東南側約2.9m道路および北西側約21.9m道路に面した両面道路区画で、採光性・通風性・視認性に優れたポジションが魅力。特に北西側は幅員のある道路に接しており、店舗利用時の集客性にも寄与します。

現況は空室のため、自己利用・賃貸運用・リノベーションなど幅広いプランに対応可能。住居兼店舗やSOHO利用など、多用途な活用が見込める柔軟性の高い物件です。