【成約済み】東京都新宿区新宿三丁目の店舗販売物件｜中古・収益、連棟・投資用｜不動産のブリリアント

【新宿三丁目駅徒歩1分・一棟収益ビル】新宿の中心地に位置する希少な収益物件

都営新宿線・東京メトロ丸ノ内線・副都心線「新宿三丁目」駅徒歩1分の好立地。さらに東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩6分、JR各線「新宿」駅徒歩6分も利用可能で、複数路線が利用できる利便性の高いロケーションです。

新宿区新宿3丁目アドレスに位置するRC造地下1階付地上4階建の一棟ビル。土地面積39.20㎡、建物面積167.80㎡。現況は全5室中3室賃貸中・空室2室となっており、賃貸運営とリーシングによる収益向上の余地を兼ね備えています。

満室時の年間想定収入は25,212,000円、想定利回りは6.00％。新宿エリアならではの高い集客力と安定した賃貸需要が期待できる収益物件です。西側約8m公道に面し、視認性・アクセス性にも優れています。

台帳記載証明書あり。都心の希少立地で資産価値の維持・向上が期待できる一棟収益ビルとしてご検討ください。