【成約済み】東京都港区南青山三丁目のビル販売物件｜中古・所有権・一棟収益｜不動産のブリリアント

南青山アドレス × 一棟収益ビル

東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩4分、人気の高い港区南青山エリアに位置する一棟収益ビルのご紹介です。

本物件は昭和39年7月築、鉄筋コンクリート造陸屋根・地下1階付6階建。表参道・青山・外苑前エリアを生活圏とする希少な立地にあり、オフィス・店舗需要ともに安定したエリア特性を有しています。

オーナーチェンジ物件のため、ご購入後は現賃貸借契約を引き継ぎ、即収益化が可能です。満室時想定年間収入は35,499,444円、満室時想定利回りは4.03％。都心の中でも資産価値の高い南青山アドレスに位置し、長期保有を見据えた資産形成や収益不動産としてご検討いただけます。

都心主要エリアへのアクセスにも優れ、周辺には商業施設やオフィス、飲食店が充実。高い認知度とブランド力を誇る「南青山」の立地を活かした魅力ある収益物件です。